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Vends maison de charme 135m² dans l’Eure, à 1h de Paris

Buy/Sell Property
Andé (27430)

Priority given to GensDeConfiance members
Number of Bedrooms 4 bedrooms
Surface Area 135 m²

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Chers GDC,

Nous vendons une demeure de charme située à Andé (Eure), près de l’axe Paris / Rouen et des berges de Seine.

La maison de 135m² est située au calme, au bout d’un jardin paysagé de 1918m², bordé d’arbres fruitiers et agrémenté d’une vaste terrasse, d’un bassin à poissons et de carrés potagers.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert la cuisine équipée / salle à manger (refaite en 2017), le salon avec cheminée en pierre de taille et des toilettes. Ce niveau est recouvert de tommettes du Pays d’Auge avec chauffage au sol.

Le 1er étage comprend deux grandes chambres parquetées avec placards et une salle de douche avec toilettes.

Sous les combles, le 2e étage est un vaste espace de plus de 40m² comprenant un cabinet de toilette. Ce volume peut être aménagé facilement en deux chambres.

Dans le jardin, une dépendance aménagée (isolation et chauffage) de 26m² est actuellement utilisée en tant que bureau et salon. Elle fera le bonheur d’une profession libérale ou d’un.E artiste !

Les autres dépendances comprennent un préau, un atelier et une buanderie abritant la chaudière Viessmann (gaz de ville).

A proximité : berges de Seine, golf, base nautique, jardin animalier, sentiers de randonnée, multiples attractions culturelles et gastronomiques (maison de Monet à Giverny, château des Andelys, village de Lyons-la-Forêt…)

Transports :
A 7 km, gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare en 1h
Entrée d’autoroute A13 à 7 km, avec Rouen à 32 km (35’ ), Mantes-la-Jolie à 56 km (40’ ), Paris Porte de Saint-Cloud à 100 km (1h)
Evreux à 35 km (30’ ), Honfleur à 90 km (1h), Etretat à 112 km (1h20) …
Aéroport de Rouen(URO) à 25 km (30’ )

€330,000

Ad posted 10/10/19

Contact details

Jérôme R.

24 Referrers
3/18/20
100% response rate

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