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Loue T2 42m² + balcon, NEUF, à NANTERRE Pref/Université RER A à 2 min

Property Rentals
Nanterre (92000)

Priority given to GensDeConfiance
Number of bedrooms 1 bedroom
Surface Area 42 m²
Chers GDC,

Je loue mon appartement, situé au 7e et avant dernier étage d’une résidence de standing neuve (livraison mai 2019), certifiée NF Logement, idéalement située à toute proximité de la gare de Nanterre Université (RER A + transilien) et à quelques minutes à pied de Nanterre Préfecture puis de La Défense.

L’environnement est agréable : le quartier est tout neuf (quartier Nanterre Cœur Université) et offre de nombreux services (cinéma en 2020, restaurants, commerces, services publics…).

Ce bel appartement développe une surface de 42,35m², très fonctionnelle et lumineuse. Il bénéficie de vues dégagées et d’un vaste balcon filant de 8m² environ.

L’entrée, équipée d’un vaste placard avec penderie, dessert toutes les pièces. Le séjour et la chambre disposent de portes fenêtres donnant sur le balcon.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée (rangements hauts et bas, évier, hotte et plaques à induction neufs, emplacements libres avec raccordements pour four encastrable et lave-vaisselle).

La salle de bain bénéficie d’une grande baignoire, d’un meuble suspendu avec lavabo, d’un WC et d’un espace prévu pour accueillir une machine à laver.

Le chauffage est collectif, avec thermostat individuel sur chaque radiateur et thermostat centralisé programmable (marque SOMFI) permettant de contrôler l’ensemble de l’appartement. La production d’eau chaude est également collective. L’appartement est équipé d’un système de domotique FLEXOM et d’un câblage RJ45 (salon et chambre).

L’accès à l’immeuble est sécurisé (badge et digicode + visiophone). Un local sécurisé pour vélos et poussettes est à disposition des résidents au rez-de-chaussée.

L’immeuble bénéficie d’un jardin privatif réservé à ses résidents, avec possibilité de potager.

DPE :
•Consommation d’énergie : A
•Emission GES : C

Disponibilité : Immédiate

Important : Les ressources annuelles du candidat locataire sont soumises à plafonnement (dispositif « Pinel »). Pour un bail conclut en 2019, le revenu fiscal de référence du locataire (prendre en compte le revenu fiscal de référence de 2017) ne peut être supérieur aux plafonds réglementaires suivants : Personne seule : 38 236 € ; Couple : 57 146 € ; + 1 personne à charge : 74 912 € ; + 2 personnes à charge : 89 439 € ; + 3 personnes à charge : ** *** € ; + 4 personnes à charge : ** *** € ; Majoration par personne à charge supplémentaire : + 13 341 €.
Rent
€883
Rental charges
€120
Total per month
€1,003

Reviews

Ad posted 10/14/19

Contact details

Gabriel R.

2 referrers
11/7/19
Replies:

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