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Loue maison rénovée, 11 couchages, 160 m² à Arcachon (quartier Abatilles) Locations de vacances, gîtes et chambres d’hôtesArcachon (33120)

Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de couchages 11 couchages
Chers GDC,

Dans le quartier calme et résidentiel d’Arcachon, Les ABATILLES, belle villa spacieuse fonctionnelle et lumineuse de 160m², rénovée avec goût.
Jardin privatif, clôturé et arboré sans vis à vis de 600m².

Située au calme sous les pins, la villa est idéale pour vos vacances en famille ou entre amis. Elle présente le confort et le charme d’une maison habitée habituellement par ses propriétaires. 
Situation centrale et emplacement idéal pour découvrir et profiter du Bassin d’Arcachon à vélo… Proche de la plage, des activités et des commerces animés.

Description détaillée : Vous accèderez à l’ensemble de la maison.
Elle est composée de :
* Quatre chambres : une au RDC et 3 à l’étage avec literie neuve et de qualité. 

- chambre parentale 1 de 13 m² en RDC : 1 lit double de 160x200, avec sa salle de bain communicante.
-chambre parentale 2 de 13 m²: 1 lit double de 160x200 et son cabinet de toilette. 

- chambre 3 de 15 m² : 4 lits simples de 80x200. 

-chambre 4 de 10,5 m² : 2 lits simples de 80x200

* Salle de bain au rez de chaussée (avec baignoire et douche), une salle d’eau à l’étage (avec douche)
* deux WC séparés.

* Un grand salon/ salle manger/cuisine d’environ 70m², traversant, lumineux orienté Sud-Ouest-Est et ouvert de larges baies vitrées sur une terrasse exposée Est, à l’arrière de la maison.

* Cuisine toute équipée : Lave vaisselle, four pyrolyse, micro ondes, plaque induction, cafetière Nespresso, frigidaire, congélateur, bouilloire, grille pain…

* Cellier avec lave linge, fer et planche à repasser, aspirateur et produits d’entretien ; possibilité de ranger poussettes et bagages et d’étendre serviettes de plage et linge.

* Equipement de qualité et volets roulants alu électriques.
* Deux terrasses en dallage : l’une exposée Sud-ouest et l’autre de 20m² exposée Est, sur jardin à l’arrière de la maison
* Equipements intérieurs : table de 12 couverts, Baby-foot Bonzini, divers jeux sociétés, TV écran plat, accès Wifi, équipement bébé (lit, chaise haute, matelas à langer, baignoire).
* Equipements extérieurs : Salon de jardin, voile d’ombrage, transats, BBQ Weber.
* 2-3 voitures peuvent stationner dans le jardin

→ Soit 9 couchages pour un maximum 11 personnes.

Informations complémentaires pour les locataires :
* Rénovation en 2015 et 1ère occupation : printemps 2015
* Les animaux ne sont pas admis
* Les fumeurs devront fumer à l’extérieur du logement, équipé de détecteurs de fumée.

* Sont mis à la disposition des locataires dans la maison :
- Toute la documentation présentée à l’office du tourisme, pour découvrir la région aisément.
- Un guide des modes d’emploi des appareils électroménagers.

* A proximité de :
- la plage la plus proche : belle plage familiale Pereire (10-15 minutes à pied),
- autres plages : des Arbousiers, du Moulleau, des Abatilles, d’Arcachon… 
- activités sportives : club de tennis d’Arcachon (1,4kms) - golf d’Arcachon La Teste (1,4kms) - centre équestre d’Arcachon (1,7kms) - cercle de voile du Pyla sur Mer (3,5kms) - port de plaisance (4,5kms) 
- commerces, restaurants et bars animés des centres du Moulleau (2,5kms) ou d’Arcachon (3,5kms), 
- la dune du Pyla et des plages océanes en 15 minutes en voiture pour le surf et le kite,
- autres activités à proximité : parcs ostréicoles- centre de loisirs 10 kms (Aqualand, Bowling, Kid Park, acrobranche, Mini ferme) - lac de Cazaux (16kms) - parc ornithologique du Teich (19 kms),et descente de la Leyre en canoé. 
- Embarquement du Moulleau ou d’Arcachon pour des visites du bassin en bateau ou profiter d’une journée au Cap Ferret, 
- et Bordeaux A 65 Kms en autoroute, pour visiter le centre-ville et les vignobles alentours.

Transports :
- A 65kms en autoroute de l’aéroport de Bordeaux (Mérignac)
-Train Bordeaux-Arcachon toutes les heures (durée : 50 minutes) 
- Passage de la navette à moins de 200m de la maison à destination de la gare ou du centre d’Arcachon, des plages et du Moulleau. 
- Départ des pistes cyclables à moins de 200 mètres de la maison et pistes cyclables jusqu’aux plages du bassin ou océanes.

Règlement intérieur, loyers et conditions de paiement :
* Location préférence à la quinzaine en période d’été. Tarif dégressif à partir de 3 semaines consécutives. 

* Pas de location le WE.

* Location du samedi 15h00 au samedi 10h00. Des arrangements d’horaires et de dates peuvent être étudiés selon les occupants précédents et suivants…

* Loyer : Tarif à la semaine de 1 200 € à 2 600€, selon la saison (le calendrier est renseigné et mis à jour). Le tarif indiqué comprend les charges (eau, gaz et électricité, wifi, draps et tapis de bain fournis et lits faits à votre arrivée).

* 2 chèques de dépôt de garantie non encaissés sont demandés à l’arrivée : un chèque de 2 500€ pour les dégâts éventuels et l’autre de 170€ pour le ménage non effectué.

* La maison est classée "Meublé de Tourisme 3*" et la perception de la taxe de séjour se fait par chèque, le jour de votre départ, de : 1,10€ x 4 (nombre d’adultes) x 7 (nombre de jours).

Lors de la réservation de la maison sur une période qui vous convient, je vous adresse un contrat de location, que vous complétez, signez et me retournez avec le règlement d’un acompte de 30%, par virement bancaire ou chèque.
Le solde de la location est réglé, à votre convenance un mois avant le début de la location (par virement ou chèque) ou le 1er jour de la location (en liquide)

Je reprends contact avec vous, un mois avant votre arrivée, pour affiner les points de détail :
- le choix de location des vélos (25€/ semaine/ vélo)  : nous disposons de 1VTT Homme et 8 vélos de ville femme ; le prix est 50% des prix pratiqués par les loueurs de vélos locaux.
- le choix du linge de toilette : 10€/personne
- vos horaires d’arrivée et de départ ; les horaires contractuels d’arrivée et de départ du contrat de location, pourront éventuellement être modifiés selon les locataires précédents et suivants, si cela peut vous arranger
-le choix du ménage de fin de séjour, 140€, qui n’est pas compris dans le prix locatif.

Autres remarques :
* Nous demandons à nos locataires d’avoir un grand respect du bien loué et de respecter la quiétude des voisins. Nous veillerons réciproquement que nos voisins ne causent aucune nuisance (ils sont généralement discrets ou absents !)
* Nous demandons aux locataires de nous signaler les éléments détériorés lors de leur séjour, afin que nous puissions procéder à leur remplacement le plus rapidement possible et idéalement pour les locataires suivants.

Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et vous aider à préparer votre séjour. Nous mettons tout en oeuvre pour que les locataires soient pleinement satisfaits et nous nous réjouissons lorsqu’ils passent de très bonnes vacances reposantes ou sportives.
Restant à votre disposition ! A bientôt !

Emmanuelle I.

Disponibilités et tarifs

Début Fin Prix Jour Prix Semaine
17 nov. 2018 22 déc. 2018 - 1 200 €
22 déc. 2018 5 janv. 2019 - 1 700 €
5 janv. 2019 9 févr. 2019 - 1 200 €
9 févr. 2019 9 mars 2019 - 1 700 €
9 mars 2019 6 avr. 2019 - 1 200 €
6 avr. 2019 1 juin 2019 - 2 000 €
1 juin 2019 29 juin 2019 - 1 700 €
29 juin 2019 13 juil. 2019 - 2 200 €
13 juil. 2019 3 août 2019 - 2 600 €
17 août 2019 31 août 2019 - 2 600 €
31 août 2019 14 sept. 2019 - 2 000 €
14 sept. 2019 19 oct. 2019 - 1 200 €
19 oct. 2019 16 nov. 2019 - 1 700 €
16 nov. 2019 21 déc. 2019 - 1 200 €
21 déc. 2019 31 déc. 2019 - 1 700 €

Livre d’or des invités

Annonce publiée 14/12/2018

L’auteur a permis le partage de cette annonce en dehors de GensDeConfiance.fr.

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Emmanuelle I.

16 parrains
12/12/2018
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